2023-03-06 文／林宏澔 在正式談論容積之前，對於大樓內必有的建築設計如陽台、雨遮、梯廳、屋頂突出物與機電設備也要充分了解，畢竟這些設計攸關是否會計入容積之內。 《建築技術規則》第 162 條對於這些設施的大小有明確的規範，若超出規定之面積，就會被計入容積內。 影響樓地板面積的設施 梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。
為了避免公共空間堆放私人物品，導致意外發生時逃生受阻，依《公寓大廈管理條例》規定，針對私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所，皆不得堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，也不得違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入。 無論居住的地方有沒有成立管理組織，住戶都不可以在列舉地點有上述之行為，違反規定可被裁罰4萬元至20萬元的罰鍰。 No.2 電梯缺乏保養維修 很多公寓大樓住戶都相當仰賴電梯，但千萬別等到電梯出問題、發生故障情況才開始維修或保養，若無定期維護，容易造成電梯零件快速老化、損壞，甚至可能發生意外事故。
1. 八字帝旺是古代命理学中的一个概念，指的是日干在十二运中处于旺盛的状态。 在八字中，帝旺的位置不同，对人的影响也不同。 如果日干在帝旺的位置，那么这个人的性格会比较刚毅、自信、有活力。 2. 五子是另一个概念，它指的是五行中的水，也称为"坎"。 在八字中，五子的位置代表人的智力、思考能力、学习能力等。 如果八字中有五子，那么这个人可能会比较聪明、机智、灵活。 3. 八字帝旺有五子的人，通常会表现出非常强烈的自信和活力，同时也具有较强的思考能力和学习能力。 他们通常会对自己的人生充满信心和热情，能够在生活中充分发挥自己的优势和潜力。 4. 不过，八字帝旺有五子的人也要注意自己的性格过于刚毅和自信，可能会忽略他人的意见和建议。 同时也要注意保持谦虚和低调，不要过于张扬自己的能力和成就。 5.
敲頭功秘訣：充分運用手指指腹力量，才會有效!. 步驟一：. 早上起床時，或下午精神不濟的時候，可先甩甩雙手，讓雙手筋骨放鬆。. 步驟二：. 接著，以「甩動雙手」的方式，運用「手指指腹」力量敲打頭部各處。. 從前到後，乃至兩側，進行三到五分鐘敲打 ...
上唇薄下唇厚的男生大多縱情縱慾，意志力薄弱，容易抵擋不住誘惑，因此這也令他們出軌。 另一方面，上唇薄下唇厚的男生擁有天生的口才，在聚會中總是談笑風生，成為眾人焦點，桃花運亦所以很強，異性容易因他的甜言蜜語輕易墮入情網。 >> 即睇更多 渣男面相 特徵 3 厚度適中的唇型 嘴唇不是特別厚但也不是特別薄，又或是沒有明顯的唇峰，這類人擁有正面的心態、清晰的思維，處理人際關係的方式十分平穩，可以輕鬆應對任何事情。 你願意聆聽別人的意見而不是評判，擅於處理人際關係，不會放任事態發展到太戲劇化的程度。 在一段關係中，你不會太過黏人或是缺乏安全感，在戀愛中能活出自己的態度。 ADVERTISEMENT SCROLL TO CONTINUE 4 上唇較厚 上唇比下唇厚的人而天生很有魅力。
1997年是丁丑年，丁的五行属火，丑为牛，所以1997年出生是火牛之命。 1997年丁丑牛年生人，天干壬水与丁火相合，地支辰丑为劫财，但财能克印，相合主得贵人相帮，诸事吉庆。 火牛之命比较自私，目光短浅，心胸狭窄，做事现实，欠人情味，不易与人成为深交。 火年之人早年颇为辛苦，最好学习一技之长，其中，学一门手艺特别有利，或者从事设计，也可得到一定的成就。 火牛之人的爱情来得快去得也快，比较难坚持下去，只有水鼠年生的人可以与他维持长久的关系。 火牛之人很能精打细算过日子，在财运方面，一生的运势平稳，收支可以达到平衡，除正常稳定的收入外，也可能会得一些意料之外的钱财。
三立新聞網 2023年2月11日 上午6:30 記者楊佩琪／台北報導 台塑王家海外爭產風波至今仍持續發酵。 （圖／資料畫面） 台塑王家爭產風波在英國樞密院認定，台塑創辦人王永慶、王永在兄弟設立的Global Resource Trust (GRT)信託，受益人為王氏兄弟所有子孫，不該被排除後，再度備受關注。...
2024龍年生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 運勢 星座運勢 2024龍年12生肖運勢&開運法：屬虎找尋自我定位、屬馬掌握機會、屬豬善用學習與創造力 迎來龍年，生肖幸運色、吉利方位一次告訴你! By Dominique Chiang and Caiyu Lin Published: 2023/11/20...
[ October 11, 2020 ] 如何為選舉禱告？ （蘇文峰）2020.10.10 時代廣場 [ January 18, 2024 ] 畫字（許萬常）2024.01.19 牧者恩言 [ January 17, 2024 ] 別人犯罪，你可否以公義之名復仇？ （辛立）2024.01.18 [ January 16, 2024 ] 不可忽視的角色——理性，不是理性主義（楊堅）2024.01.17 [ January 16, 2024 ] 血氣之輩能把我怎麼樣呢？ （受教舌）2024.01.17 Home 牧者恩言 畫字（許萬常）2024.01.19 畫字（許萬常）2024.01.19 January 18, 2024 BH_Editor 牧者恩言 0
